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bobs2026-2028年门面招租（第二次）公告

2025年12月21日 23:50 点击：[]

bobs2026-2028年门面招租（第二次）项目委托湖南明信招标代理有限公司bobs实施，现面向社会公开，欢迎有意租赁人报名竞价。现将相关事项公告如下：

一、租赁期限及门面基本情况：

1.租赁期限：自2026年1月1日起（以实际交付门面钥匙之日为准）至2028年12月31日止。

2.门面基本情况见下表：

包号	门牌号	竞价底价（元/年）	竞价保证金（元）	合同履约保证金（元）
1	氐星路445号	21300	5000	5000
2	氐星路447号	21300	5000	5000
3	氐星路449号	21300	5000	5000
4	氐星路451号	21300	5000	5000
5	氐星路453、455号	40900	10000	10000
6	氐星路457号	21300	5000	5000
7	氐星路461号	13900	5000	5000
8	氐星路463号	13900	5000	5000
9	氐星路465号	13900	5000	5000
10	氐星路467号	21300	5000	5000
11	氐星路469、471号	41400	10000	10000
12	氐星路473、475号	44300	10000	10000
13	氐星路477号	25800	5000	5000
14	氐星路479、481号	74200	30000	30000
15	氐星路483、485号	111900	40000	40000
16	氐星路587号	11600	5000	5000
17	氐星路589.591号	44900	10000	10000
18	氐星路593、595号	44100	10000	10000
19	氐星路597、599号	42800	10000	10000
20	氐星路601号	21100	5000	5000
21	氐星路603号	21300	5000	5000
22	氐星路605号	21300	5000	5000
23	氐星路607号	21000	5000	5000
24	氐星路609号	21000	5000	5000
25	氐星路611号	21000	5000	5000
26	氐星路613号	21100	5000	5000
27	氐星路615号	21300	5000	5000
28	氐星路617号	21300	5000	5000
29	氐星路619号	21200	5000	5000
30	氐星路621号	21200	5000	5000
31	淳和楼门店（原糖水铺）	67000	5000	5000
32	成慧校区2号门面	19000	5000	5000
33	关家脑门面	2500	0	0
注：1、报价不得低于底价，否则为无效竞价。 2、2026年1月租金为：年租金/12*（实际租赁天数/31天）

二、租赁用途

门面不能经营使用明火、产生油烟及刺激性气味的餐饮业项目，不能经营教育行政管理部门规定的“三室二厅”等项目，不能经营机械加工等噪音大、粉尘大、污染大、影响周围环境、影响德丙联赛教学和师生生活及周边居民生活的项目；门面不能用于易燃易爆等危险物品制作、存储、销售，不能从事非法活动。有意租赁人报名时需说明并登记租赁用途。

三、招租方式及相关事宜

1.招租方式：公开竞价。

2.本次门面招租设置竞价底价。

3.本次门面招租实行竞价人自愿，坚持公开、公平、公正、最高价中标的原则。

4.竞得价为门面年租金价格。

5.以个人报名的：提供由公安部门开具的无犯罪记录证明文件（扫描件，详见附件一、可另附文件提交）。

6.以单位（公司）报名的：提供在“信用中国”网站未被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体名单截图，报名人有上述不良信用记录的，其报名无效（详见附件一）。

7.截止到2025年12月28日，近三年没有严格履行租赁合同约定、违反合同条款的，不得参加本次竞价。

四、竞价保证金

报名人须从本人（或报名单位）账户缴纳竞价保证金，并在竞价现场出示缴款依据。未竞得人的竞价保证金，竞价会结束后五个工作日内无息退还；竞得人的竞价保证金，在租赁合同签订后五个工作日内无息退还。若竞得人放弃租赁，其竞价保证金不予退还。未按要求按时、准确、足额缴纳竞价保证金的，无权参与竞价。

缴纳时间：2025年12月28日17:00时止，以银行到账为准。

竞价保证金汇至:湖南明信招标代理有限公司政府采购保证金专户

开户行：中国建设银行长沙解放中路支行

账号：4300 1715 6610 5250 3045

五、合同履约保证金及租金

1.竞价成交后，竞得人须当场足额缴纳合同履约保证金，并签署《门面租赁合同》。竞得人未当场足额缴纳合同履约保证金、拒不签署《门面租赁合同》的，视为违约，取消其竞得人资格，竞价保证金不予退还。

2.租金按竞得价一年一缴。租金缴纳规定时间，第一年租金在2026年01月05日前缴清，第二年租金在2026年12月31日前缴清，第三年租金在2027年12月31日前缴清。竞得人未在规定时间内足额缴纳租金的，视为违约，取消其租赁资格，合同履约保证金不予退还。

六、竞价规则

1.按竞价底价为基数，加价幅度以1000元/年为单位。

2.现场公开竞价，坚持公开透明、价高者得的原则，该包所有竞价人分开填写报价后，主持人公开唱读该轮报价情况，主持人宣布该轮报价中最高报价者后，如在场竞价人愿继续加价，则进入第二轮报价。公开唱读第二轮报价中最高报价后，仍有竞价人自愿加价，可持续增价进行下一轮报价，直至出现该包唯一最高报价者。如最高报价出现两名或两名以上竞价人时，则采用随机抽取确定竞得人。竞得人放弃租赁权，竞价保证金不予退还。

3.若最高报价者放弃租赁权，竞价保证金不予退还；租赁权由次高报价者获得，若次高报价者也放弃租赁权，竞价保证金也不予退还；依次类推。

4.如该包仅有一个竞价人，按底价成交。若竞得人放弃租赁权，竞价保证金不予退还。

七、报名要求

1.报名时间：2025年 12 月22 日8:30至2025年 12 月 28 日17:00。

2.报名方式：此次招租采用线上报名的方式。报名人自行下载报名表（附件一），据实按要求填报并手写签名后在报名时间截止前（以邮箱接收时间为准）扫描或拍照后发送至 1465308007@qq.com 邮箱，视为有效报名。本次招租不接受线下、电话及口头报名。

3.报名人报名前须详细阅读招租公告、招租须知（附件二）及合同文本（附件三），一经报名视为同意招租公告、招租须知（附件二）及合同文本（附件三）全部条款及内容。具体合同以竞价结束后与委托人签订合同为准。

八、其他要求及说明

1.竞价现�。杭廴瞬坏梦薰世肟殖。坏孟嗷ゴㄎП�、串标。否则，取消竞价资格，并扣除其全部竞价保证金不予退还。

2.门面基本情况由报名人自行踏勘。现场踏勘产生的费用和安全责任由其本人自行负责。

3.竞得人不得转让租赁权，不得改变经营项目，不得更改房屋结构。否则，委托人有权单方面终止合同、收回该门面，不予退还其缴纳的合同履约保证金，且不给予任何形式的补偿或赔偿。所造成的一切损失，均由租赁人承担。

4.竞得人负责承担租赁期内的经营用水、用电及税收、工商、卫生、城管、办理相关证件等上级职能部门的各项收费。

5.租赁期间门面及附属设施的日常维修维护、消防安全、生产经营安全等，由竞得人负责。日常维修维护包括门面内门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等范围内的设备设施。

6.代理服务费：竞价成交后，竞得人须向湖南明信招标代理有限公司现场支付300元/包的代理服务费。

7.本次门面招租事宜解释权归bobs国有资产管理处所有。

九、发布公告的媒介

本次公告在bobs官网http://www.huhst.edu.cn发布。

十、竞价时间及地点

竞价时间：2025年 12 月 30 日（星期二）上午09:00。迟到者视为自动放弃竞价资格，不得参与竞价。

竞价地点：bobs阳光公寓食堂418室

十一、联系人及联系方式

委托人：bobs国有资产管理处

联系人：段老师13973873625、胡老师13975243063

受托人：湖南明信招标代理有限公司

联系人：曹桂雄18574547182、15367807388

附件一：报名表.doc

附件二：招租须知.docx

附件三：门面租赁合同.docx

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